Abogados Compra de Finca Marchena
Toda la información sobre los abogados en Marchena. Te ofrecemos información detallada tanto de sus especialidades como su información de contacto.
Los Abogados expertos en Compra de Fincas en Marchena son aquellos abogados altamente especializados en el asesoramiento y tramitación de compraventa de bienes inmuebles.
La compra de un bien inmueble es uno de los supuestos en los que es más aconsejable tener a mano abogados especializados que nos puedan aconsejar ya que suele ser una de las decisiones más importantes en la vida de una persona una persona y muchos son los supuestos que por desconocimiento pueden perjudicar a las partes.
Lo primero que hay que plantearse a la hora de querer un inmueble es el presupuesto que se tiene para dicha adquisición y se considera generalmente aceptado que el gasto mensual en la adquisición de un bien inmueble no debe ser superior al 30% de los ingresos mensuales netos.
Una vez calculado el importe disponible de renta mensual hay que decidir si se compra la finca al contado o si acudimos a un préstamo hipotecario y en este último caso podemos distinguir los supuestos de préstamo hipotecario o el supuesto de la llamada su subrogación hipotecaria. En la llamada subrogación hipotecaria contar con el asesoramiento de Abogados expertos en Compra de Fincas en Marchena ya que mediante esta institución jurídica el que adquiere la finca se pone en el lugar del anterior propietario que ya estaba pagando una hipoteca. En este punto hay que saber exactamente cuáles eran las obligaciones que estaba asumiendo el anterior acreedor hipotecario a fin que no haya sorpresas desagradables en un futuro próximo. Lógicamente esta subrogación debe ser admitida por la entidad que actualmente está gestionando la hipoteca. La principal importancia o ventaja que tiene esta subrogación es que hay ahorro de costes fiscales ya que no hay que constituir una hipoteca nueva pero tiene evidentes limitaciones a la hora de modificar las condiciones ya existentes. Desde punto vista jurídico está subrogación se configura como una escritura de novación del préstamo con las modificaciones que se han acordado por las partes.
También es importante la asistencia de Abogados expertos en Compra de Fincas en Marchena ya que según el tipo de vivienda las consecuencias jurídicas y fiscales serán distintas. Así si compramos una vivienda nueva que es aquella que se compra directamente al constructor, habrá que abonar el IVA. Si compramos una vivienda de segunda mano o usada estará sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales y al de actos jurídicos documentados.
AYJ ABOGADOSManzanilla, Local 4Especialidad Juridica: |
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954 42 59 68 |
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BUFETE ROJAS & ASOCIADOSC/ Juan Sebastián ElCano, 6-B Planta 1ª Of. 15Especialidad Juridica: |
BUFETE ROJAS & ASOCIADOSC/ Juan Sebastián ElCano, 6-B Planta 1ª Of. 15Especialidad Juridica: |
954 282 808 954 270 818 |
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Mª ESPERANZA DOMÍNGUEZ MÁRQUEZ ABOGADAAvda. de la Innovación 3 Edif. Hércules, 3ª planta Of. 11Especialidad Juridica: |
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954 58 21 24 - 651 862 959 |
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KAISS ABOGADOSPadre Damián, número 24, local 3-5 (fachada a avenida Flota de Indias,16)Especialidad Juridica: |
KAISS ABOGADOSPadre Damián, número 24, local 3-5 (fachada a avenida Flota de Indias,16)Especialidad Juridica: |
661 613 675 |
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JIONOS&ABOGADOSPinzones, 17Avda. Antonio Mairena 5, local 6-A Especialidad Juridica: |
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639 56 21 70 954 31 62 23 |
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ROMA LEX ABOGADOSAvenida Luís de Morales, edificio FORUM planta 3ª, mod 5 SevillaEspecialidad Juridica: |
ROMA LEX ABOGADOSAvenida Luís de Morales, edificio FORUM planta 3ª, mod 5 SevillaEspecialidad Juridica: |
955 28 31 80 |
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RG ABOGADOSC/ Luis de Morales, 32 Planta 2ª Módulo 34Especialidad Juridica: |
RG ABOGADOSC/ Luis de Morales, 32 Planta 2ª Módulo 34Especialidad Juridica: |
954 41 39 85 |
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